濟(jì)南高新發(fā)展股份有限公司

財(cái)聯(lián)社:加速處置非主營業(yè)務(wù)資產(chǎn) 濟(jì)南高新輕裝上陣謀轉(zhuǎn)型

發(fā)布日期:2023-01-03 10:41:53  作者:admin 

濟(jì)南高新一年來加速轉(zhuǎn)型,不斷推進(jìn)非主營業(yè)務(wù)剝離,多項(xiàng)資產(chǎn)處置項(xiàng)目在年終歲尾取得重大進(jìn)展突破。

在12月30日的臨時股東大會上,上市公司剝離地產(chǎn)項(xiàng)目等多項(xiàng)推進(jìn)主營業(yè)務(wù)的提案獲得股東大會通過。

股東大會提案順利推行

據(jù)公告,本次股東大會共計(jì)有10項(xiàng)預(yù)案,其中7項(xiàng)為規(guī)范公司治理,其中包括修訂《公司章程》、《股東大會議事規(guī)則》等,另外還有3項(xiàng)為公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方案,均不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

在本次股東大會中,上市公司提出將公司持有的濟(jì)高漢谷70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給舜正投資。該筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款約為1.02億元,舜正投資為公司控股股東實(shí)際控制的子公司。

上市公司方面表示:“此舉是公司聚焦生命健康主業(yè)發(fā)展的舉措之一,將部分地產(chǎn)項(xiàng)目再次剝離給大股東,一方面回籠資金,一方面加快推進(jìn)公司聚焦主業(yè)積極轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略。”

公告顯示,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的濟(jì)高漢谷旗下有濰坊濟(jì)高觀瀾郡、齊河項(xiàng)目兩塊業(yè)務(wù),均已開盤銷售。從標(biāo)的資產(chǎn)評估情況來看,標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)一定幅度的增值。

對此上市公司回應(yīng)表示:“濟(jì)高漢谷存貨為待開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目,部分項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到預(yù)售程度,本次評估增加其銷售房產(chǎn)利潤部分及資金成本從而導(dǎo)致增值?!?/p>

地產(chǎn)項(xiàng)目的剝離是上市公司撥冗去繁、加速轉(zhuǎn)型的重要抓手之一。今年11月末,濟(jì)南高新還將其持有的濟(jì)安產(chǎn)業(yè)全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給舜正投資,轉(zhuǎn)讓價款1.66億元,這筆資產(chǎn)旗下包含臨沂、徐州兩個房地產(chǎn)項(xiàng)目。

濟(jì)南高新近期內(nèi)轉(zhuǎn)讓多項(xiàng)地產(chǎn)資產(chǎn),將目光進(jìn)一步鎖定主營業(yè)務(wù)上?!吧唐贩坷麧櫬实?、回款慢,公司做出這樣的安排相當(dāng)于剝離了資金轉(zhuǎn)化低效的資產(chǎn),對公司未來凈資產(chǎn)收益率的提高做了鋪墊,能夠有效維護(hù)股東利益?!庇蟹治鋈耸咳绱吮硎?。

加速剝離非主存量資產(chǎn)

近日,公司雙管齊下,除了成功剝離礦業(yè)資產(chǎn)外,還完成了部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,上市公司資產(chǎn)變現(xiàn)節(jié)奏加快,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到優(yōu)化。

據(jù)公告,公司通過山東金融資產(chǎn)交易中心公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓的全資子公司旗下2.16億元債權(quán),被濟(jì)南資管競得,成交價2.05億元。據(jù)悉,公司方面已經(jīng)收到這筆債權(quán)的全部轉(zhuǎn)讓價款。

不止于此,濟(jì)南高新日前還將旗下NQM公司100%股權(quán)全部劃轉(zhuǎn)登記到兄弟公司玉龍股份麾下,將相關(guān)非主營業(yè)務(wù)的礦業(yè)資產(chǎn)剝離,完成集團(tuán)內(nèi)部資產(chǎn)整合。

“剝離非主業(yè)存量資產(chǎn),將為公司回籠大量資金,降低公司資產(chǎn)負(fù)債率,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。”濟(jì)南高新相關(guān)人士介紹道,“這也是公司對未來業(yè)務(wù)的梳理,資金到賬后將助力公司向生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)上深耕,加強(qiáng)公司園區(qū)運(yùn)營能力?!?/p>

自控制權(quán)變更以來,濟(jì)南高新通過業(yè)務(wù)梳理、研判,制定了符合實(shí)際的發(fā)展戰(zhàn)略。公司近年來打出一套組合拳,一方面有序剝離舊資產(chǎn),另一方面推動新主業(yè)逐步落地,持續(xù)推進(jìn)主業(yè)轉(zhuǎn)型,為未來持續(xù)健康發(fā)展夯實(shí)地基。

濟(jì)南高新此前業(yè)務(wù)體系中的類金融、礦業(yè)等資產(chǎn)目前已完成剝離。近日,兩房地產(chǎn)參股項(xiàng)目出售也已通過股東大會;同時,為解決公允價值變動對公司的業(yè)績影響,提高資金使用效率等,公司出售了早期投資的360股權(quán)項(xiàng)目,并將子公司相關(guān)債權(quán)以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓。

多引擎驅(qū)動賦能園區(qū)運(yùn)營

公司目前正依托控股股東豐富的園區(qū)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和雄厚的園區(qū)運(yùn)營能力,逐步向產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營轉(zhuǎn)型;同時,公司將進(jìn)一步在生物醫(yī)療產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深耕發(fā)展,不斷做大做強(qiáng)生物醫(yī)療業(yè)務(wù),提升生物醫(yī)療業(yè)務(wù)規(guī)模和盈利水平,使生物醫(yī)療業(yè)務(wù)成為驅(qū)動公司未來高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎之一。

對于涉房地產(chǎn)企業(yè)A股再融資的政策新導(dǎo)向,上市公司方面回應(yīng)說道:“已經(jīng)關(guān)注相關(guān)融資政策,我們會結(jié)合自身主業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)行綜合研判,充分發(fā)揮上市公司的融資功能,下一步公司對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模還會收縮,聚焦生命健康新主業(yè),加速運(yùn)營生態(tài)上的轉(zhuǎn)型?!?/p>

目前,濟(jì)南高新以成為“國內(nèi)一流的生命健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營商”為戰(zhàn)略目標(biāo),正持續(xù)打造生命健康領(lǐng)域?qū)崢I(yè)運(yùn)營和園區(qū)運(yùn)營雙輪驅(qū)動發(fā)展新格局?!半p輪驅(qū)動業(yè)務(wù)有效協(xié)調(diào),以實(shí)業(yè)運(yùn)營促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源集聚,以園區(qū)運(yùn)營為實(shí)業(yè)發(fā)展賦能?!惫鞠嚓P(guān)人士介紹。

實(shí)業(yè)運(yùn)營方面,濟(jì)南高新控股子公司艾克韋生物強(qiáng)化體外檢測業(yè)務(wù)及產(chǎn)品升級迭代,研發(fā)的“實(shí)時熒光定量PCR儀(Helix6600)”獲得國家藥品監(jiān)督管理局(NMPA)頒發(fā)的《醫(yī)療器械注冊證》,成功獲批上市,進(jìn)一步豐富了產(chǎn)品線。

“關(guān)鍵時刻,國企不求效益多高,要社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)?!惫救耸空f道。在疫情防控最吃勁的時刻,公司主要領(lǐng)導(dǎo)身先士卒,積極投入抗疫工作中,先后協(xié)助多地完成移動實(shí)驗(yàn)室臨時檢測點(diǎn)、方艙實(shí)驗(yàn)室建設(shè),以及超高通量核酸檢測設(shè)備安裝調(diào)試等多項(xiàng)保障工作,并承擔(dān)濟(jì)南市尤其是濟(jì)南市高新區(qū)范圍內(nèi)核酸檢測任務(wù)。

園區(qū)運(yùn)營方面,濟(jì)南高新以研發(fā)生產(chǎn)類、康養(yǎng)類園區(qū)為主要方向,不斷提升園區(qū)運(yùn)營業(yè)務(wù)核心競爭力,重點(diǎn)建設(shè)了南京濟(jì)高云溪醫(yī)谷醫(yī)械產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)一站式研發(fā)服務(wù)(CDMO)平臺、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和智慧園區(qū)平臺。同時,公司與??低暫献鞴步ㄖ腔鄞蠼】德?lián)合實(shí)驗(yàn)室,增強(qiáng)公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目研發(fā)服務(wù)能力、數(shù)字化服務(wù)能力和智慧運(yùn)營管理水平,打造公司園區(qū)運(yùn)營業(yè)務(wù)核心競爭力。

濟(jì)南高新還嘗試通過參與設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金方式,圍繞生命健康領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行布局,力圖通過多種手段鎖定生命健康優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,通過并購等加快推動實(shí)業(yè)運(yùn)營板塊規(guī)模和效益的提升。